kea-nagoya 8月6日3 分夢のお店が事故物件?!事業用不動産の告知義務についてこんにちは! 名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 令和3年10月、国土交通省は「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を制定しました。これにより...
kea-nagoya 7月12日4 分閉店したい!でも借金がある少しでも現金をつくって閉店整理する方法こんにちは! 名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 夢をもって飲食店を開業したものの何らかの理由で辞めざるを得ない状況になるかもしれませんよね。廃業したくても、借金...
kea-nagoya 7月10日3 分テナントと大家さんのトラブル回避のための付き合い方名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 美容サロン、飲食店、夜職ラウンジ、キャバクラなどの事業用物件を扱う弊社ですが、...
kea-nagoya 7月7日3 分飲食店の倒産件数が増加している理由名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 飲食店の倒産件数が増加している理由 こんにちは!名古屋錦の不動産会社です。...
kea-nagoya 7月7日3 分定期借家契約で飲食店開業のメリットとデメリット名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 定期借家契約とは? • 一定期間に限った賃貸契約。 • 近年、テナントなど事業用の契約に増えている傾向がある。 •...
kea-nagoya 7月6日3 分ビジネス街に飲食店を出店するメリットとデメリット 名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 ビジネス街に飲食店を出店するメリットとデメリット メリット 名古屋の繁華街を中心に飲食店舗や事業用物件をご紹介していますが、ビ...
kea-nagoya 7月5日2 分デリヘル(無店舗型性風俗特殊営業)ができる物件の探し方こんにちは!名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわるブログを書いています。 デリヘル(無店舗型性風俗特殊営業)事務所登録ができる物件の探し方 デリヘル営業は、従業員を派遣して性的サービスを提供する業態で、事務所の所在地のある公安委員会への届出...
kea-nagoya 7月4日2 分居抜き売却で赤字倒産を防ぐこんにちは!名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるように店舗物件にまつわるブログを買いています。 居抜き売却のメリット 経営が厳しくなってきた時、赤字倒産を防ぐ方法として『居抜き売却』があります。 内装や設備を残したまま売却することで、閉店コストを抑えられますし...
kea-nagoya 7月1日3 分小さな飲食店を開業するポイントこんにちは!名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわるブログを書いています。 小さな飲食店の開業資金 個人で飲食店を開業するなら、小さな店から始めることがリスクが少ないのでおすすめですし、コロナの間からリクエストが急増した物件の広さです。...
kea-nagoya 6月25日2 分飲食店退去時のポイント:原状回復と費用節約のコツ名古屋錦の不動産会社です。 飲食店の移転や閉店に伴う退去時には、契約時の状態に戻す「原状回復工事」が必要です。 具体的には、内装や設備、家具をすべて撤去し、スケルトン状態に戻します。 費用を抑えるための方法は次の通りです...